Перепланировка квартиры или нежилого объекта – это популярное решение, принимаемое собственниками для приспособления недвижимости под конкретные нужды и предпочтения.
Технически сделать из нескольких комнат одну или обустроить коммерческую собственность дополнительным входом несложно. Тем не менее, чтобы в дальнейшем избежать неприятных столкновений с контролирующими органами, необходимо внести некоторые коррективы документационного характера. В противном случае при продаже или переоформлении недвижимости могут возникнуть проблемы.
Есть два способа узаконить перепланировку – какой выберете Вы?
- Потеря личного времени
- Большая длительность процедуры
- Нехватка информации о возможных изменениях в законодательстве
- Ограничения на манипуляции с недвижимостью действуют дольше
из-за длительности процедуры
- Экономия личного времени
- Короткие сроки процедуры
- Профессиональная поддержка
- Гарантированный результат
С компанией «Норма»
Узаконить перепланировку квартиры в Самаре с компанией «Норма»
Чтобы узаконить перепланировку квартиры, необходимо подать перечень документов в органы госадминистрации. Для этого собственнику недвижимости достаточно обратиться в наш юридический центр. Всю дальнейшую работу, связанную с узакониванием перепланировки квартиры, мы берем на себя.
Если же владелец желает узаконить уже сделанную перепланировку, чтобы в дальнейшем, продать объект недвижимости или передать его в качестве наследства, то наши специалисты в кратчайшие сроки выполнят все необходимые для этого процедуры. После оформления перепланировки собственник получит возможность осуществлять любые юридические операции в отношении объекта.
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры в Самаре:
- Для жилых объектов – 15 тыс. р.
- Для коммерческих объектов – 35 тыс. р.
Какие действия нужно выполнить для оформления перепланировки?
Действия, совершаемые специалистами юридической компании «НОРМА» при оформлении перепланировки, можно разделить на такие этапы:
- Получение технического паспорта объекта недвижимости (в Федеральной службе госрегистрации).
- Изготовление технического заключения о произведенной перепланировке.
- Далее необходимо подать в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара следующие документы: технический паспорт, техническое заключение и проект, а также заверенные копии свидетельств о государственной регистрации права, либо иные правоустанавливающие документы, и заявление установленного образца
- Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары выдает распоряжение о произведенной перепланировке и акт приемочной комиссии о завершении перепланировки.
- Вносятся соответствующие коррективы в государственный кадастровый учет на основании акта приемочной комиссии.
- Если в результате проведенных работ изменилась площадь помещения, то этот факт отражается в свидетельстве о государственной регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Документы, требующиеся для оформления перепланировки:
- Свидетельство о государственной регистрации права
- Договор долевого строительства с актом приема передачи и разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
- Нотариальная копия договора передачи квартир в собственность граждан, регистрационного удостоверения и договора купли-продажи
- Доверенность на выполнение услуг
| Услуга | Сроки | Стоимость |
| Узаконение перепланировок и переустройств в жилых помещениях | от 1,5 месяца | от 15 000 руб. |
| Узаконение перепланировок и переустройств в нежилых помещениях | от 1,5 месяца | 35 000 руб. |
?