Перепланировки в квартирах и нежилых помещениях происходят из-за желания собственника приспособить пространство помещения с максимальной степенью комфорта для дальнейшего проживания или коммерческого использования. Объединить две комнаты в квартире, перенести отдельный вход в коммерческом помещении, переместить коммуникации или электрические сети не составляет труда с точки зрения самого процесса, однако любая такая операция должна сопровождаться изменением в соответствующей документации.
Также это касается и любых видов восстановительных (реставрационных) работ внутри или снаружи помещения. Во избежание проблем при возможных в будущем продаже, передачи в дар, наследовании или при конфликте с другими жильцами, обязательно, перепланировку нужно узаконить. Узаконивания уже совершенных или планируемых перепланировок происходит на уровне местных административных органов.
Этапы выполнения оформления перепланировки:
- Получение технического паспорта объекта недвижимости.
- Заказ технического заключения о перепланировке.
- Подача собранного пакета документов в Департамент строительства и архитектуры на узаконение совершенной или планируемой перепланировки.
- Получение распоряжения о произведенной перепланировке и акта приемочной комиссии о завершении перепланировки.
- Занесение изменений в государственный кадастровый учет на основании полученного акта приемочной комиссии.