Юридическая компания НОРМА
г. Самара, ул. Мичурина, 15
Заказать обратный звонок

+7 927 203-85-10

Перепланировки

81

СенинаЕленаВладимировна

Автор текста

«Во избежание проблем при возможных в будущем продаже, передачи в дар, наследовании или при конфликте с другими жильцами, обязательно, перепланировку нужно узаконить.»

Перепланировки в квартирах и нежилых помещениях происходят из-за желания собственника приспособить пространство помещения с максимальной степенью комфорта для дальнейшего проживания или коммерческого использования. Объединить две комнаты в квартире, перенести отдельный вход в коммерческом помещении, переместить коммуникации или электрические сети не составляет труда с точки зрения самого процесса, однако любая такая операция должна сопровождаться изменением в соответствующей документации.

Также это касается и любых видов восстановительных (реставрационных) работ внутри или снаружи помещения. Во избежание проблем при возможных в будущем продаже, передачи в дар, наследовании или при конфликте с другими жильцами, обязательно, перепланировку нужно узаконить. Узаконивания уже совершенных или планируемых перепланировок происходит на уровне местных административных органов.

Этапы выполнения оформления перепланировки:

  • Получение технического паспорта объекта недвижимости.
  • Заказ технического заключения о перепланировке.
  • Подача собранного пакета документов в Департамент строительства и архитектуры на узаконение совершенной или планируемой перепланировки.
  • Получение распоряжения о произведенной перепланировке и акта приемочной комиссии о завершении перепланировки.
  • Занесение изменений в государственный кадастровый учет на основании полученного акта приемочной комиссии.